요즘 부동산 하락이 이어지면서 여러 가지 문제가 생기고 있습니다. 특히 최근 전세사기 피해자들이 많아지면서 세입자들의 불안이 높아지고 있습니다. 이번 포스팅에서 전세사기 피해 예방법 및 지원방안에 대해 알아볼 테니 전세 세입자분들은 꼭 확인하시기 바랍니다. 전세사기 유형 종류 먼저 전세사기에는 어떤 유형이 있는지 간단히 살펴보겠습니다. 1. 전세금 받은 사람이 실제 집주인이 아닌 경우 이 유형의 전세사기는 중간에 공인중개사가 같이 개입하는 경우가 많습니다. 집주인이 계약 당사자가 아니기 때문에 세입자만 속수무책으로 피해를 받게 됩니다. 전세 계약 전 등기등본을 꼭 확인해 집주인의 신원을 확실하게 해야 합니다. 2. 이중계약 이중계약이란 공인중개사가 하나의 매물을 여러 사람과 동시에 계약하는 수법을 말합니..

정부에서 제공하는 복지 지원사업을 신청할 때 지원대상에 대한 여러 가지 기준이 있습니다. 보통 연령, 소득, 재산 등이 있는데 소득 기준에 꼭 나오는 용어가 바로 '기준 중위소득'입니다. 오늘은 이 기준 중위소득이 도대체 어떤 것인지 그리고 계산은 어떻게 하는 지 알아보도록 하겠습니다. 기준 중위소득이란 ■ 중위소득이란 '국민 가구 소득의 중간값'으로 100명의 사람을 소득순으로 줄을 세웠을 때 50번째 서있는 사람이 기준이 되는 지표입니다. ■ 기준 중위소득은 매년 8월 1일, 보건복지부 장관이 중앙생활보장위원회의 심의·의결을 거쳐 고시하는 국민 가구소득의 중위 값을 말합니다 📌 국민기초생활 보장법 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 11. "기준 중위소득"이란 보건복지부장관이..

이제 어느덧 5월이 다가오고 있습니다. 매년 5월은 여러 행사도 많고 이벤트도 많은데요, 저와 같은 직장인들은 연초에 놓친 연말정산이나 기타 소득을 추가로 신고해야 하는 달이기도 합니다. 그럼 거두절미하고 5월 종합소득세(연말정산) 신고방법 및 신고기간에 대해 알아보도록 하겠습니다. 마지막에 소득세 절세하는 방법도 공유해드릴테니 내용 꼭 확인해보시기 바랍니다. 종합소득세의 정의 ■ 보통 직장인들은 연초에 연말정산을 진행합니다. 연말정산은 이전년도 1년 동안의 근로소득을 기준으로 과세할 세금을 정해 일정금액을 되돌려 받거나 추가로 납부하는 제도입니다. ■ 5월에 신고하는 종합소득세는 이전년도 1년 동안의 근로소득, 사업소득(임대소득), 연금소득, 이자소득, 배당소득, 기타 소득을 종합해 과세하는 세금입니다..

그동안 미성년자 자녀의 통장이나 증권계좌를 개설하려면 영업점에 직접 방문해야 하는 번거로움이 있었습니다. 이제는 미성년 자녀를 둔 부모가 은행, 증권사 등 금융회사 영업점을 방문하지 않고 스마트폰을 이용해 자녀의 비대면 계좌를 개설하 수 있게 됩니다. 미성년 자녀 온라인 비대면 계좌 개설 관련 은행·증권사별 일정 및 신청 서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아래쪽에 비대면 계좌 개설 이벤트에 관한 내용도 있으니 관심있으신 분들은 잠시만 시간 투자해서 내용 꼭 확인하시기 바랍니다. 비대면 계좌 개설 서비스 도입 배경 금융위원회에서는 4월 중 법정대리권을 가진 부모가 비대면 방식으로 자녀 명의의 계좌를 개설할 수 있도록 '비대면 실명확인 가이드라인'을 개편하기로 했습니다. 이는 지난해 7월 '금융규제혁신 추..

아파트를 포함한 부동산을 보유하고 있을 때 내야 하는 세금이 있습니다. 바로 재산세와 종합부동산세인데요, 보유세는 매년 납부해야 하는 세금으로 아파트 공시가격을 알면 그 금액을 계산할 수 있습니다.  그럼 올해 재산세를 얼마나 납부해야하는지 궁금하신 분들을 위해 재산세 계산방법 및 납부시기에 대해 알아보겠습니다. 아파트 재산세 조회하기 재산세란 무엇인가 재산세란 토지, 건물, 주택 등 일정한 재산에 부과되는 지방세입니다. 토지와 건물로 각각 나누어 부과되며, 지방자치단체에서 부과하기 때문에 보유 재산의 지역에 따라 납부처가 달라지게 됩니다.  재산세를 자동으로 빠르게 확인하고 싶은 분은 아래 계산기를 통해 바로 조회 가능합니다아파트 재산세 조회하기  재산가액이 2,000만 원 미만인 경우에는 과세대상에서..

이번 포스팅에서는 2023년 공동주택 공시가격을 조회방법과 이의신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 맨 아래에 공시가격 관련 용어도 한번 정리해봤으니 참고 바랍니다. 올해 전국 아파트와 연립주택 등 공동주택의 공시가격이 지난해보다 무려 18.61% 떨어졌다고 합니다. 2005년 주택가격 공시제도 시행 이후 가장 큰 하락폭인데요, 이번 공시가격 하락으로 우리가 납부해야 하는 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 최대 38.5%까지 줄어들 예정입니다. 공시가격 조회 방법 2023년 3월 23일 0시부터 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 홈페이지나 해당 시·군·구청 민원실에 비치된 열람부에서 조회 가능합니다. 내가 소유한 공동주택이나 아파트의 공시가격이 궁금하시면 바로 확인하시기 바랍니다. ▶ 공시가격 열람 ..