저렴하고 안정적인 주거생활이 필요한 분들은 아마 임대주택에 대해 들어보셨을 겁니다. 이번 포스팅에서는 무주택 취약계층에게 저렴한 비용으로 주거안정을 누릴 수 있도록 제공하는 영구임대주택에 대해 알아보겠습니다. 잠시 시간 투자하셔서 영구임대주택 입주자격 및 신청방법 확인하시기 바랍니다. 영구임대주택이란 영구임대주택 입주 신청은 아래의 청약센터에서 실시간으로 하실 수 있습니다. ■ 공공주택사업자가 국가나 지자체의 재정을 지원받아 건설, 매입 또는 임차하여 취약계층의 주거안정을 위해 50년 이상 또는 영구적인 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택입니다. ✔ 임대기간 : 50년 ✔ 전용면적 : 전용 40미터제곱 이하 ✔ 임대조건 : 보증금+임대료(시중시세의 30% 수준) ✔ 계약조건 : 최초 2년 계약, 2년 ..

보통 상속세와 증여세는 부유층들이 내는 세금으로 많이 알려져 있습니다. 하지만 최근 부동산 가격 하락 등 자산시장 변동으로 상속세와 증여세도 보편적 세금이 되었습니다. 상속세와 증여세에 대해 정보가 부족하신 분들을 위해 상속세, 증여세 세율 및 계산방법, 공통점·차이점 등을 알아보도록 하겠습니다. 상속세와 증여세의 정의 🔶 상속세란? ■ 상속세는 돌아가신 분의 재산에 대해 유가족이 납부하는 세금입니다. 즉 사망으로 그 재산이 가족이나 친척에게 이전되는 경우 해당 연도에 상속된 재산에 대해 부과하게 됩니다. 📝 알아야 할 상속세 용어 정의 · 피상속인 : 돌아가신 분 · 상속인 : 유산을 물려받는 유가족 · 상속재산 : 피상속인이 남긴 재산 · 상속개시일 : 피상속인이 사망한 날 ■ 상속세는 사망자(피상속..

은행, 증권사, 우체국 등에서 거래한 이후 장기간 조회하지 않아 잊히는 경우가 많습니다. 한 번씩 본인의 계좌를 정리하고 통합하는 게 좋은데, 오프라인으로 일일이 은행을 방문하기는 번거롭습니다. 온라인으로 내 휴면계좌를 조회하고 숨어있던 돈도 바로 찾을 수 있는 방법 알려드리도록 하겠습니다. 휴면계좌란? 은행, 보험사, 증권사, 우체국 등에서 보유하고 있는 예금 등에 대해 청구권 소멸시효가 완료되었으나 찾아가지 않아 남아 있는 휴면예금 등을 말합니다. 휴면계좌 통합조회방법 1. 계좌정보통합관리서비스에 접속 → 내계좌 한눈에 배너를 클릭합니다. 2. 계좌통합조회 개인정보에 동의합니다. 3. 개인 인증서(공동인증서, 금융인증서)로 로그인합니다. 4. 본인확인을 위한 휴대폰인증 → 계속진행을 누릅니다. 5. ..

사업자나 자영업자라면 상가 임대차 보호법에 대해 꼼꼼히 알아두는 것이 좋습니다. 오늘은 상가임대차계약 및 상가임대차보호법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상가임대차계약 상가임대차보호법 정의 ■ 상가임대차보호법은 상가건물 임대차에 관하여 특례를 규정해 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 합니다. 상가건물 임차인 중 일정 보증금 이하의 임차인만을 보호하며, 일정한 요건을 갖춘 경우에는 대항력, 우선변제권, 존속기간 등의 보호를 받을 수 있습니다. ■ 법의 주요 내용으로는 대항력의 부여, 임대차 존속기간의 보장, 보증금의 증감청구권 및 증액 제한, 우선변제권의 인정, 임차권등기명령제도, 권리금 회수기회 보호 등의 내용이 있습니다. 상가임대차보호법의 자세한 내용은 아래에서 확인바랍니다. 상가임대차계약 표준..

요즘 부동산 하락이 이어지면서 여러 가지 문제가 생기고 있습니다. 특히 최근 전세사기 피해자들이 많아지면서 세입자들의 불안이 높아지고 있습니다. 이번 포스팅에서 전세사기 피해 예방법 및 지원방안에 대해 알아볼 테니 전세 세입자분들은 꼭 확인하시기 바랍니다. 전세사기 유형 종류 먼저 전세사기에는 어떤 유형이 있는지 간단히 살펴보겠습니다. 1. 전세금 받은 사람이 실제 집주인이 아닌 경우 이 유형의 전세사기는 중간에 공인중개사가 같이 개입하는 경우가 많습니다. 집주인이 계약 당사자가 아니기 때문에 세입자만 속수무책으로 피해를 받게 됩니다. 전세 계약 전 등기등본을 꼭 확인해 집주인의 신원을 확실하게 해야 합니다. 2. 이중계약 이중계약이란 공인중개사가 하나의 매물을 여러 사람과 동시에 계약하는 수법을 말합니..

정부에서 제공하는 복지 지원사업을 신청할 때 지원대상에 대한 여러 가지 기준이 있습니다. 보통 연령, 소득, 재산 등이 있는데 소득 기준에 꼭 나오는 용어가 바로 '기준 중위소득'입니다. 오늘은 이 기준 중위소득이 도대체 어떤 것인지 그리고 계산은 어떻게 하는 지 알아보도록 하겠습니다. 기준 중위소득이란 ■ 중위소득이란 '국민 가구 소득의 중간값'으로 100명의 사람을 소득순으로 줄을 세웠을 때 50번째 서있는 사람이 기준이 되는 지표입니다. ■ 기준 중위소득은 매년 8월 1일, 보건복지부 장관이 중앙생활보장위원회의 심의·의결을 거쳐 고시하는 국민 가구소득의 중위 값을 말합니다 📌 국민기초생활 보장법 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 11. "기준 중위소득"이란 보건복지부장관이..