2023년 6월 뉴홈 공공분양주택 사전청약 신청일정 및 방법 공유

올해 공공분양주택 '뉴:홈'의 사전청약 일정이 발표되었습니다. 2023년도에는 6월, 9월, 12월 총 세 번에 걸쳐 사전청약을 진행할 예정입니다. 또한 사전청약 물량도 기존 발표된 약 7000호에서 1만 호로 확대되었습니다. 

 

이번포스팅에서는 6월 뉴홈 공공분양주택 사전청약 신청일정 및 방법을 공유하도록 하겠습니다. 뉴:홈 사전청약 일정을 손꼽아 기다리시던분들은 몇 분만 투자하셔서 사전청약 당첨에 꼭 성공하시기 바랍니다.

 

 

이미 6월 9일에 첫번째 사전청약공고(동작구 수방사 일반형 255호)가 나왔습니다. 급하신 분들은 아래에서 바로 확인하시고 사전청약 신청하시기 바랍니다.

 

뉴:홈 공공분양주택이란

2023년도 사전청약 공급 위치도

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■ 뉴:홈은 정부에서 주도하는 주거대책 방안의 일환으로 청년이나 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해 공공분양주택을 공급하는 정책입니다. 

 

■ 총 공급목표는 50만호에 달하며 개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 다양한 주거선택권을 제공합니다. 기존의 민간분양 청약제도를 대폭 개편해 세대별 수요에 맞게 일반공급 물량을 확대하고, 공정한 청약당첨 기회를 가질 수 있습니다. 또한 전용모기지 지원으로, 내집 마련을 위한 입주자의 부담을 완화해 주는 목표를 갖고 있습니다.

 

2023년도 사전청약 공급 계획은 아래의 그림을 참고하시기 바랍니다.

2023년 사전청약 공급 계획

 

뉴:홈 공공분양주택 유형

 

■ 뉴:홈 공공분양주택은 앞서 말했듣이 나눔형, 선택형, 일반형의 3가지 유형으로 구분하고 있습니다. 3가지 유형 모두 일반공급 중 잔여공급에는 추첨제(일반공급물량의 20%)가 적용됩니다.

 

구분	나눔형	선택형	일반형
공급목표	25만호	10만호	15만호
공급유형	(특별) 청년, 신혼부부, 생애최초 (일반) 일반	(특별) 청년, 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 기관추천 (일반) 일반	(특별) 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 기관추천 (일반) 일반
특징	- 처음부터 분양 - 분양가 시세 70% 수준 - 시세차익 70% 보장	- 저렴한 임대료로 6년간 임대거주 후, 분양여부 선택 - 우선 거주 후 내집 마련 선택권 부여	- 분양가 시세 80% 수준 - 일반공급 물량확대 (15%→30%) - 청년층 당첨기회 확대
모기지	전용모기지 (저금리, 최대 40년, 최대 5억원)	분양시 전용모기지(나눔형 동일) * 임대 보증금은 80% 전세대.출 지원	일반 모기지 (디딤돌, 보금자리론 등)

 

2023년 6월 뉴:홈 공공분양주택 사전청약 일정

동작구 수방사 전경

■ 2023년 6월에는 총 1981호의 물량을 사전청약 예정입니다. 나눔형으로는 남양주왕숙 및 안양매곡, 고덕강일 3단지, 일반형으로는 동작구 수방사를 공급합니다.

 

아래의 사전청약 공고 및 접수일정을 정확히 확인하셔서 놓치는 일이 없도록 바랍니다.

 

✅ 동작구 수방사(255호) → 공고일 : 6월 9일 / 접수기간 : 6월 19일~6월 22일 / 당첨자 발표 : 7월 5일

 

✅ 남양주 왕숙(932호), 안양 매곡(204호) → 공고일 : 6월 12일 / 접수기간 : 6월 26일~6월 29일 / 당첨자 발표 : 7월 13일

 

✅ 서울 고덕강일 3단지(590호) → 공고일 : 6월 13일 / 접수기간 : 6월 26일~6월 29일 / 당첨자 발표 : 7월 12일

 

각 전용면적별 공급호수 및 사전청약 추청분양가는 아래를 참고하시기 바랍니다. 

구분	남양주왕숙	안양매곡	서울 고덕강일 3단지	동작구 수방사
유형	나눔형	나눔형	나눔형	일반형
전용면적별 공급호수	46㎡형 25호 55㎡형 161호 59㎡형 746호	59㎡형 141호 74㎡형 63호	49㎡형 590호	59㎡형 255호
사전청약 추청분양가	2억 6400만~3억 3600만원	4억 3900만~5억 4300만원	3억 1400만원	8억 7200만원

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뉴:홈 공공분양주택 사전청약 신청방법

 

✅ 사전청약 신청자격은 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약자격 등을 심사합니다. 해당지역 거주요건의 경우 공고일 현재 해당지역에 거주하는 경우 신청할 수 있으며, 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주 기간을 충족해야 합니다.

 

자세한 사전청약 신청자격은 아래에서 확인하시기 바랍니다. 

 

■ 사전청약 신청은 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 현장접수처는 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영되고 있습니다.

 

현장접수처 방문 전에 미리 사전청약 홈페이지에서 예약을 하셔야 합니다.

 

■ 인터넷 청약을 위해 신청접수일 전에 금융·공동인증서 또는 네이버인증서를 미리 발급받으시기 바라며, 앞서 알려드린 공급유형별 신청접수일을 정확히 확인 후 해당 접수일에 청약신청하셔야 합니다.

 

그럼 뉴:홈 공공분양주택 사전청약 단계별 신청방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 검색포털에 '뉴홈 사전청약' 검색 후 홈페이지에 접속합니다.

  ▶뉴홈 사전청약 홈페이지 바로가기

2. 뉴홈 홈페이지에서 '사전청약 신청'을 클릭합니다.

3. 사전청약 페이지에서 '사전청약 신청'을 클릭합니다.

4. 회원가입 없이 공동인증서 또는 금융인증서나 네이버인증서로 로그인하시면 됩니다.

5. 인터넷청약신청 사전청약 시작하기를 클릭합니다.

6. 모집공고 확인 및 지구(블록) 선택 후 주택형선택→공급구분선택→청약신청서작성→청약신청완료 단계별 진행하시면 됩니다.

 

포스팅 현재 (6월11일) 1단계에서 더이상 진행이 안되지만 청약신청기간에는 단계별로 진행하실 수 있습니다.

 

 

이상으로 2023년 6월 뉴홈 공공분양주택 사전청약 신청일정 및 방법에 대해 알아보았습니다. 사전청약 준비하시는 분들께서는 미리 인증서를 발급받으시고 신청자격을 확인하시기 바랍니다. 이 글 읽으시는 모든 분들께 청약 당첨의 좋은 결과가 있으시길 바라겠습니다.

 

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