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구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 신청 일정

becomposed 2023. 7. 24. 06:38

지난 7월 21일 청약홈 홈페이지를 통해 서울시 광진구 자양동 일대에 들어서는 '구의역 롯데캐슬 이스트폴' 청약 모집공고문이 발표되었습니다. '구의역 롯데캐슬 이스트폴'은 지하 7층~지상 최고 48층 6개 동 총 1063 가구 대단지로 조성될 예정이며, 이번 모집공급규모는 총 631세대입니다. 오늘 포스팅에서 구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 신청 일정 및 분양정보에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

청약 관련 공식 모집공고문은 아래에 첨부하도록 하겠습니다.

2023000230 롯데캐슬 이스트폴 입주자모집공고문.pdf

1.24MB

1. 공급내역

1) 사업명 : 구의역 롯데캐슬 이스트폴

2) 공급위치 : 서울특별시 광진구 자양동 680-63번지 일대

3) 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 7층 ~ 지상 48층 6개 동, 총 1,063세대 중 일반분양 아파트 631세대 및 부대복리시설 [특별공급 212세대 ┃ 일반(기관추천) 특별공급 36세대, 다자녀가구 특별공급 62세대, 신혼부부 특별공급 64세대, 노부모부양 특별공급 18세대, 생애최초 특별공급 32세대 포함

이번에 청약 신청을 마음 먹으셨다면 아래에서 바로 진행하시기 바랍니다.

4) 입주시기 : 2025년 03월 예정

5) 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 1년

6) 공급대상

모델	주택형 (약식표기)	총공급세대수	특별공급 세대수
모델	주택형 (약식표기)	총공급세대수	기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초	계	일반공급
01	74	88	9	9	15	2	8	43	45
02	84A	195	19	20	35	6	17	97	98
03	84B	44	4	4	8	1	4	21	23
04	84C	18	2	2	3	1	2	10	8
05	84D	16	2	2	3	0	1	8	8
06	101A	84	-	8	-	2	-	10	74
07	101B	26	-	2	-	1	-	3	23
08	101C	24	-	2	-	1	-	3	21
09	124	44	-	4	-	1	-	5	39
10	125P	2	-	-	-	-	-	0	2
11	138	90	-	9	-	3	-	12	78
합계		631	36	62	64	18	32	212	419

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2. 입지환경

◆ 광진의 랜드마크, 한강프리미엄의 완결판으로 한강과 강남을 바로 누리는 초역세권·초고층·초프리미엄 주거명작을 제공합니다.

1) 1군 브랜트 파워, 브랜드 선호도 높은 롯데캐슬 브랜드

2) 공동주택, 오피스텔, 호텔, 문화시설 등 복합 시설 광진구 랜드마크

3) 구의역(2호선) 초역세권, 동서울터미널현대화 사업(예정) 쾌속 교통망

4) 성동초, 양남초, 광진중, 광양고 인접 우수한 교육환경

5) 일조권 양호, 난방비 절약 우수한 단지환경

6) 희소성 있는 85㎡ 초과 상품 구성 우수한 상품성

7) 롯데백화점, 이마트, 강변테크노마트, CGV 등 다양하고 편리한 생활인프라

8) 조정지역 해제, 전매제한 1년, 대출규제 완화 부동산 규제 완화

3. 청약 신청자격

1) 일반공급

◆ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약 접수가 가능합니다.

◆ 1순위의 경우 청약통장 12개월 이상 가입 중이며 예치금이 지역별/면적별 예치금 이상인 자를 선정합니다.

◆ 2순위는 청약통장 기준이 1순위에 해당하지 않는 경우에 해당합니다.

본인이 청약 자격에 충족하는지 궁금하시다면 아래에서 간단히 확인해 보시기 바랍니다.

2) 특별공급

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.

- 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 / 생애최초 특별공급 : 무주택세대 구성원 요건

- 노부모부양자 특별공급 : 무주택세대주 요건

◆ 신혼부부와 생애최초의 경우 일정 소득 또는 자산기준을 충족해야 합니다. 자세한 기준은 모집공고문 또는 공급안내문을 참고하시기 바랍니다.

롯데캐슬_이스트폴_공급안내문.pdf

1.15MB

<특별공급 신청자격>

신청자격	특별공급
신청자격	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
청약통장	필요 (6개월이상, 예치금) ※ 단, 철거민 및 도시재생 부지제공자, 장애인, 국가유공자 불필요	필요 (6개월이상, 예치금) ※ 지역별/며적별 예치금 이상인 자	필요 (6개월이상, 예치금) ※ 지역별/며적별 예치금 이상인 자	필요 (1순위, 12개월이상, 예치금) ※ 지역별/며적별 예치금 이상인 자	필요 (1순위, 12개월이상, 예치금) ※ 지역별/며적별 예치금 이상인 자
세대주 요건	-	-	-	필요	-
소득 또는 자산기준	-	-	적용	-	적용

<청약예금의 예치금액>

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든면적	1,500만원	1,000만원	500만원

4. 청약 신청일정

<신청일정 및 장소>

구분	신청대상자	신청일시	신청방법	신청장소
특별공급	일반(기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초	2023. 07. 31.(월)	인터넷 청약 (PC 또는 스마트폰)	한국부동산원 청약Home 홈페이지
일반공급	1순위	2023. 08. 01.(화)		-한국부동산원 청약Home 홈페이지 -청약통장 가입은행 창구
일반공급	2순위	2023. 08. 02.(수)		-한국부동산원 청약Home 홈페이지 -청약통장 가입은행 창구

청약 모집공고일 다음날부터 일반공급 청약 신청 전날까지 공고단지 청약연습을 할 수 있습니다. 아래에서 실제 청약하고자 하는 모집공고에 대한 신청자 및 세대원의 청약자격을 미리 파악해 보시기 바랍니다.

5. 분양가

<공급금액>

주택형	공급금액(최고가 기준)
74	113,000만원
84A	149,000만원
84B	146,000만원
84C	132,000만원
101A	176,000만원
101B	159,000만원
101C	159,000만원
124	199,000만원
125P	229,000만원
138	242,000만원

6. 평면도

자세한 평면도는 아래에서 확인하시기 바랍니다.

- 84A

- 84B

- 84C

- 101A

- 101B

- 124

- 동호수 배치도

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