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지난 11월 3일 서울특별시 송파구 힐스테이트 e 편한 세상 문정 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이번 청약 공급규모는 299세대로 11월 13일부터 특별공급을 시작으로 청약접수가 예정되어 있습니다. 송파 인프라와 가까운 초중고, 강남 생활권을 가진 총 1,265세대 대단지 아파트인 '힐스테이트 e 편한 세상 문정' 청약일정 및 분양정보 지금부터 알아보겠습니다.
일단 이번 청약 모집공고문부터 첨부하도록 하겠습니다.
급하신 분들은 아래에서 바로 신청하시기 바랍니다.
1. 공급내역
1) 사업명 : 서울특별시 송파구 힐스테이트 e 편한 세상 문정
2) 공급위치 : 서을특별시 송파구 문정동 136번지 일원
3) 공급규모
: 아파트(공동주택) 지하 2층~지상 18층 14개 동, 총 1,265세대 및 부대복리시설 중 일반분양 299세대(조합원 분양 888세대, 임대주택 70세대, 보류지 8세대 포함) [일반(기관추천) 특별공급 26세대, 다자녀가구 특별공급 26세대, 신혼부부 특별공급 50세대, 노부모부양자 특별공급 6세대, 생애최초 특별공급 22세대 포함]
4) 입주시기 : 2024년 9월 예정
5) 전매제한 : 청약 당첨자 발표일 기준 3년
6) 공급대상
| 모델 | 주택형 (약식표기) |
총공급 세대수 |
특별공급 | 일반공급 | |||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 계 | ||||
| 01 | 49A | 72 | 7 | 7 | 12 | 2 | 6 | 34 | 38 |
| 02 | 49B | 112 | 11 | 11 | 20 | 3 | 10 | 55 | 57 |
| 03 | 59A | 21 | 2 | 2 | 3 | 0 | 1 | 8 | 13 |
| 04 | 59B | 43 | 4 | 4 | 7 | 1 | 3 | 19 | 24 |
| 05 | 74A | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| 06 | 74C | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| 07 | 74D | 19 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 | 13 |
| 08 | 74E | 17 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 | 11 |
| 09 | 74F | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 합계 | 299 | 26 | 26 | 50 | 6 | 22 | 130 | 169 | |
미리 온라인으로 집 내부와 외부를 구경하실 수 있습니다.
2. 입지환경
◆ 힐스테이트 e편한세상 문정 인근에 가락 1차 현대아파트 재건축, 가락플라자 재건축 등 약 9,000세대의 주거타운이 형성될 예정입니다.
1) 여유로운 송파생활
- 이마트, NC백화점, 스타필드, 가든파이브 등의 인프라 및 문정근린공원, 장지공원, 송파둘레길 등의 힐링까지 갖춘 생활
2) 도보거리 교육환경
- 문정초, 문정중, 문정고, 한림연예예술고 등 도보거리 초·중·고교를 갖춘 안심 교육환경
3) 자유로운 쾌속교통
- 수도권제1순환고속도로, 송파 IC, 지하철(3·5·8호선) 및 SRT 수서역, 장지동길지하차도(신설) 등 다양한 교통환경
4) 경이로운 미래문정
- 사업지 인근 재건축, 리모델링을 통한 주거비전과 수서역세권 개발(예정), 복정역 스마트시티(계획)의 수혜 기대
3. 청약자격
1) 일반공급
◆ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.
| < 1순위 청약요건 체크리스트 > ① 귀하는 세대주 이십니까? ② 무주택이거나, 1주택만 소유하고 계십니까?(세대주 및 세대원 포함) ③ 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없습니까? (세대주 및 세대원 포함) ④ 청약통장 가입기간이 2년 이상, 지역별/면적별 예치금액 이상 입니까? (청약예금, 부금, 주택청약종합저축) ⑤ 모집공고일 현재 서울시에 2년 이상 계속하여 거주하고 계십니까? ※ 5가지 모두 YES이시면, 1순위(해당지역) 청약이 가능합니다. ※ '⑤'의 서울시 2년 미만 거주 및 경기도, 인천광역시 거주자의 경우 1순위(기타지역) 청약이 가능합니다. ※ '②'의 1주택에 해당할 경우 1순위 가점제 입주자 선정대상에서 제외됩니다.(미달 시 추첨제 해당) |
◆ 1순위 청약요건
- 전용면적 60㎡ 이하 : 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 가점제(70%) 및 추첨제(30%) 적용
- 청약예금, 청약부금, 청약저축에 가입하여 24개월이 경과하고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 예치금액 이상인 자
◆ 2순위 청약요건
- 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예금, 청약부금, 청약저축에 가입한 자
< 청약통약 지역별·면적별 예치금액 >
| 구분 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 | 특별시 및 광역시 외 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
본인이 청약 자격에 충족하는지 궁금하시다면 아래에서 간단히 확인해보시기 바랍니다.
2) 특별공급
◆ 특별공급의 경우에도 입주자모집공고일 기준 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 합니다. 1세대 1 주택의 기준으로 공급이 가능하고, 당첨자로 선정된 경우 향후 특별공급에 신청할 수 없습니다.
- 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 / 생애최초 특별공급 : 무주택세대 구성원 요건
- 노부모부양자 특별공급 : 무주택세대주 요건
◆ 특별공급도 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖춰야 하므로 유형별 자세한 신청자격은 아래에서 확인하시기 바랍니다.
4. 청약 신청일정
| 구분 | 신청대상자 | 신청일시 | 신청방법 | 신청장소 |
| 특별공급 | 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 | 2023. 11. 13. | 인터넷청약 (PC 또는 스마트폰) |
한국부동산원 청약HOME 홈페이지 |
| 일반공급 | 1순위 | 2023. 11. 14. | ||
| 2순위 | 2023. 11. 16. | |||
| 당첨자 발표일 | 2023. 11. 22. | |||
| 계약일 | 2023. 12. 04 ~ 2023 .12. 06. | |||
5. 분양가
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 49A | 76,580 만원 |
| 49B | 75,380 만원 |
| 59A | 88,870 만원 |
| 59B | 88,460 만원 |
| 74A | 105,820 만원 |
| 74C | 108,600 만원 |
| 74D | 109,100 만원 |
| 74E | 108,410 만원 |
| 74F | 108,440 만원 |
6. 조감도 및 단지 배치도
1) 평면도
- 49A
- 59A
-74A
더욱 상세한 평면도는 아래에서 확인바랍니다.
2) 단지 배치도 / 모형도
- 단지 배치도
- 단지 모형도
이상으로 11월 14일부터 청약 접수예정인 서울특별시 송파구 힐스테이트 e 편한 세상 문정 청약 신청 일정 및 분양 정보를 자세히 알아보았습니다. 이번 청약에 관심 있으신 분들은 일정 꼭 확인하셔서 기간 내에 신청하시기 바랍니다.
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